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サニースポット
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩6分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーリオ堀切
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス弘道
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区弘道1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鐘ケ淵駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩11分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都墨田区墨田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレテラス西綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築4年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区本木北町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新星ビル
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県草加市谷塚仲町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 太田駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県太田市石原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区島根1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスヨコヤマ
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区西伊興4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード葉鹿
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩18分 山前駅/両毛線 徒歩45分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩81分
- 栃木県足利市葉鹿町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLUKE
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市南大町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス彩
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビエスヒルズ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新田駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：昭和橋 停歩6分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県草加市北谷3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田ビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 南越谷駅/武蔵野線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大沢3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス綾瀬VI
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール 大畑
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県春日部市大畑
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フレーズ
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市梅田本町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市梅田本町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO綾瀬イーストコート
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピーチ
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩7分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア三ノ輪IIスカイガーデン
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 南千住駅/常磐線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都台東区日本堤2
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ谷塚
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩9分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市粕壁東6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4U
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 北春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町字道佛
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルハシ
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩26分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールII
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス5分/バス停：谷塚上町 停歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：谷塚上町 停歩5分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県草加市両新田東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼハイツ
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市一ノ割004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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