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シャトルメゾンA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩19分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩39分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分 熊谷駅/高崎線 バス34分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩109分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分 熊谷駅/高崎線 バス34分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分 東小泉駅/東武小泉線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武井II
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 幸手駅/東武日光線 徒歩43分
- 埼玉県久喜市野久喜
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラレンス緑町
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩22分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市緑町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 春日部駅/東武野田線 徒歩18分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市梅田本町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 栃木県足利市福居町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートハイツII
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市吉町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 福居駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミニトマト
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：小河原 停歩5分 吉川駅/武蔵野線 バス12分/バス停：内前野 停歩7分 南越谷駅/武蔵野線 バス17分/バス停：小河原 停歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：小河原 停歩7分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町田中2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：大竹 停歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 バス32分/バス停：新郷支所（バス） 停歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール墨田II
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩5分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクセル A棟
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩34分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩67分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩82分
- 群馬県伊勢崎市田部井町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユヒルズ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 神保原駅/高崎線 徒歩105分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル伊勢崎
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 国定駅/両毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市豊城町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツダコーポ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩46分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントB
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩106分
- 群馬県太田市新田萩町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオメゾン北千住駅前
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分
- 東京都足立区千住3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス春日部1期
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 春日部駅/東武野田線 徒歩12分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県伊勢崎市茂呂南町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ町屋
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩15分 北千住駅/常磐線 徒歩33分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラノコーポ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市草加2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッセージ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩4分
- 埼玉県加須市花崎1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：沢野小学校前 停歩5分
- 群馬県太田市福沢町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス上諏訪
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ サクラ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩43分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー幸
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県草加市弁天2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアーサーIII
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩39分
- 群馬県館林市松原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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