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ピュアコート 弐番館
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 久喜駅/東北本線 徒歩41分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩15分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩73分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩73分
- 群馬県伊勢崎市上田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ シクラメンB棟
アパート- 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前停 停歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩崎コーポ
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県久喜市本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北谷第2
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県草加市北谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 多々良駅 地上2階建て 築23年
アパート- 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県館林市高根町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上3階建て 築29年
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩72分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルシェ
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩26分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩94分 足利駅/両毛線 徒歩94分
- 栃木県足利市葉鹿町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイ
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 栃木県足利市南大町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ アザレアB棟
アパート- 駒形駅/両毛線 バス7分/バス停：山王団地停 停歩8分 伊勢崎駅/両毛線 バス13分/バス停：山王団地停 停歩8分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萩原コーポ2
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市梅田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町本田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトーハイツ
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩5分 八木崎駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市中央1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ タンポポ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩43分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木ヒルズB
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 前橋大島駅/両毛線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラM II
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩31分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 群馬県伊勢崎市連取元町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩41分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス西新井
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区関原3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂口コーポ
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩228分 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新井町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ソレーユ B
アパート- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩23分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩42分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩56分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコーポ
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区梅島3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三和
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 足利駅/両毛線 徒歩36分
- 栃木県足利市借宿町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハイツC棟
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 足利駅/両毛線 徒歩57分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトレジデンス駒形
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩17分 前橋大島駅/両毛線 徒歩48分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩88分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルビル
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩18分
- 東京都台東区今戸2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【シャーメゾン】ディアスウエストタウン
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県草加市西町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール D
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩51分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 岩宿駅/両毛線 徒歩133分
- 群馬県伊勢崎市五目牛町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール C
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩53分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 岩宿駅/両毛線 徒歩137分
- 群馬県伊勢崎市五目牛町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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