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グリ－ンハウスB
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩41分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩71分 足利/両毛線 車6分
- 栃木県足利市利保町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクラジヤイ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩31分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 栃木県足利市富士見町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 木崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 群馬県太田市新田木崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ ”
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩39分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩43分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 栃木県足利市山川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュノB
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩77分
- 群馬県太田市西新町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディア ダイワ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩44分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市利保町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一すじ荘
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩40分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール足利
アパート1.5
（評価8件）
コメント8件- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 栃木県足利市朝倉町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渕江マンション
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区東保木間2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山II
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 前橋大島駅/両毛線 徒歩61分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩73分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート大前
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩30分 小俣駅/両毛線 徒歩42分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩76分
- 栃木県足利市大前町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートジョワ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ追分
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 群馬県太田市熊野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ビル
マンション- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩91分
- 群馬県太田市阿久津町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン連取 A/B/C/D/E
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルコートフジII
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町字川端
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエアコート
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分
- 群馬県伊勢崎市連取元町000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーコート
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県館林市本町004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築17年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市大正寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンタジアAB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分
- 群馬県伊勢崎市連取本町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタイガー
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩7分 春日部駅/東武野田線 徒歩17分
- 埼玉県春日部市中央3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ(末広町)
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 栃木県足利市末広町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前マンション
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区島根4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアケンゾー
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 足利駅/両毛線 徒歩42分
- 栃木県足利市堀込町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ハイツ
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区中央本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGURI
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 足利駅/両毛線 徒歩15分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 栃木県足利市助戸1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小松原2
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩27分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市本城2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ連取
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 駒形駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコープ金明
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 埼玉県草加市金明町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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