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ハイツ斉藤
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 群馬県伊勢崎市堀口町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク22
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩9分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町本田4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツロワール
アパート- 成島駅/東武小泉線 徒歩15分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県館林市近藤町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・シャルマン
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフノムラA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩59分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 神保原駅/高崎線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上2階建て 築47年
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩1分以内 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都墨田区八広6
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツII
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 足利駅/両毛線 徒歩14分
- 栃木県足利市田中町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川七丁目駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩15分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 千住大橋駅/京成本線 徒歩28分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩32分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関根荘
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩12分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティー八潮
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス8分/バス停：諏訪神社前 停歩5分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス21分/バス停：円照寺 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 埼玉県八潮市八潮007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ シクラメンC棟
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス11分/バス停：名和小前行 停歩6分 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前行 停歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンM
アパート- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩31分 新白岡駅/東北本線 徒歩42分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャクラ五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリールI
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区関原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェルジュB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分 国定駅/両毛線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツアザレア
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドールピア
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩7分
- 埼玉県久喜市久喜東002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カテリーナKUKI
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩8分
- 埼玉県久喜市久喜東001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築11年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 赤羽駅/埼京線 バス22分/バス停：鹿浜十字路 停歩4分
- 東京都足立区江北007
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナーク北越谷
マンション3.67
（評価6件）
コメント4件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツ
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 群馬県太田市台之郷町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅見コーポ
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 南越谷駅/武蔵野線 バス10分/バス停：流通団地1丁目 停歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市相模町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドールデ足利
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 栃木県足利市丸山町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：上高野 停歩3分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 熊谷駅/高崎線 徒歩414分
- 埼玉県久喜市栗原003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフェクトハウス由良 B棟
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩48分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 群馬県太田市由良町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラハクセキ
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線 徒歩33分
- 栃木県足利市緑町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀井ハイツ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市豊城町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサカメイ
一戸建て- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市豊城町000
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーハイツ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市田中島町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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