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J-DOME
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：雷電神社入口東 停歩8分 藪塚駅/東武桐生線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市三室町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：雷電神社入口東 停歩8分 藪塚駅/東武桐生線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市三室町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンドハイツ
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市稲荷2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市蒲生4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオークワン
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市花栗3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上4階建て 築57年
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩50分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩53分
- 群馬県太田市高林北町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩40分
- 東京都足立区花畑4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツA
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 国定駅/両毛線 徒歩77分
- 群馬県伊勢崎市乾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口市戸塚東3丁目貸家
タウンハウス- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 東川口駅/武蔵野線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 竜舞駅 地上3階建て 築7年
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩22分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県太田市内ケ島町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上2階建て 築14年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷塚戸建て
一戸建て- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県草加市谷塚上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築13年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩25分
- 群馬県太田市八幡町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築26年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市久下2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりハイツ第2
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字南後谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 三枚橋駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩25分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県太田市八幡町000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大間野町5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上6階建て 築37年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩28分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルフォレストI
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 山前駅/両毛線 太田駅/東武桐生線
- 群馬県太田市東新町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッサムヒルズC
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩29分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩79分
- 群馬県伊勢崎市西久保町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 駒形駅/両毛線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ヒルズL
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 竜舞駅/東武小泉線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県太田市下小林町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木ヒルズG
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩37分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木ヒルズD
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩38分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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