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都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区関原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスアーク
マンション- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県太田市八幡町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一八幡台マンション
マンション- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 群馬県太田市大島町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルテックス小舞木
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩30分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築12年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 前橋大島駅/両毛線 徒歩62分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県前橋市駒形町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築27年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩98分
- 埼玉県加須市久下4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーホームズ
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 本庄駅/高崎線 徒歩68分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市富塚町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上11階建て 築18年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩10分
- 東京都墨田区業平3丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ第4テラジマ
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩4分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都墨田区東向島2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩20分
- 東京都台東区三ノ輪1丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上9階建て 築7年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩20分 鶯谷駅/山手線 徒歩22分
- 東京都台東区三ノ輪1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 押上駅 地上7階建て 築32年
マンション- 押上駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分
- 東京都墨田区押上1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市弥生町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上7階建て 築2年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩9分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分
- 東京都墨田区向島3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上12階建て 築7年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区松が谷1丁目
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鐘ケ淵駅 地上3階建て 築9年
アパート- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩11分
- 東京都墨田区墨田3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールB
アパート- 小泉町駅/東武小泉線 徒歩4分 西小泉駅/東武小泉線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県邑楽郡大泉町城之内2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 小泉町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小泉町駅/東武小泉線 徒歩4分 西小泉駅/東武小泉線 太田駅/東武伊勢崎線
- 群馬県邑楽郡大泉町城之内2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築53年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩4分
- 埼玉県草加市金明町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシード堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：見沼代親水公園駅前 停歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区舎人4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス14分/バス停：八潮駅南口 停歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 バス22分/バス停：八潮駅北口 停歩5分
- 埼玉県八潮市大瀬5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築15年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築15年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県草加市金明町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール南越谷
マンション3.2
（評価5件）
コメント3件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市南越谷4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル尾高
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都墨田区太平1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 京成関屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 蔵前駅 地上8階建て 築2年
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分
- 東京都墨田区本所1丁目
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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