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東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ミネ
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：入谷4丁目 停歩5分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：入谷北 停歩5分
- 東京都足立区入谷4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上3階建て 築27年
マンション- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 成島駅/東武小泉線 徒歩20分
- 群馬県館林市赤土町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSERENAIV
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市草加3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市花崎2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県加須市花崎2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－b椿
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区椿2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩14分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 幸手駅/東武日光線 徒歩35分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日部ハイツ
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 豊春駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市谷原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築48年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西保木間2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream(ドリーム)
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市宮本町5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーバ II
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：レイクタウン北 停歩2分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築12年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築12年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ八潮中央B
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八潮中学校入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス31分/バス停：中馬場 停歩12分 三郷駅/武蔵野線 三郷中央/つくばエクスプレス 車16分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築17年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八幡中学校入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：八幡中学校前 停歩5分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス31分/バス停：中馬場 停歩12分
- 埼玉県八潮市中央004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築17年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県八潮市中央4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプラトウI
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 栃木県足利市堀込町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上5階建て 築39年
マンション- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩243分
- 埼玉県羽生市大字本川俣
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 西羽生駅 地上5階建て 築39年
マンション- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩17分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 新郷駅/秩父鉄道
- 埼玉県羽生市大字本川俣
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大室ビル7
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩24分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：花畑三丁目 停歩5分
- 東京都足立区花畑003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフォーシーズン
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区本木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築23年
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区本木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル柳之宮
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築38年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩42分
- 埼玉県八潮市大字柳之宮000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィルズD
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩38分
- 群馬県館林市松原1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツB棟
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩26分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上7階建て 築32年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：保木間二丁目 停歩2分
- 東京都足立区東保木間2丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築17年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：花畑団地 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩50分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区花畑6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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