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アイル押上ノルド
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩6分 押上駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 東京都墨田区押上2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパストラル
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビアン竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 東京都足立区竹の塚1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築6年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 東京都足立区竹の塚1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ大師前
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区西新井6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上10階建て 築37年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩6分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩6分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 久喜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 和戸駅/東武伊勢崎線 バス26分/バス停：かまなかクリニック前 停歩2分 新白岡駅/東北本線 徒歩36分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県久喜市久喜東1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 曳舟駅 地上8階建て 築2年
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分
- 東京都墨田区向島5
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハウスRII
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市草加5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県草加市草加5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 徒歩54分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上9階建て 築9年
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩17分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分 亀戸駅/総武線 徒歩24分
- 東京都墨田区太平1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京イーストコア＃003
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区東向島3
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション河和瀬
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス23分/バス停：都営住宅 停歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区一ツ家2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート西綾瀬2
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート向島
マンション- 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分 押上駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区向島5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上6階建て 築55年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区千住中居町
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上13階建て 築3年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都足立区柳原1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA浅草
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩16分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草006
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツC
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 埼玉県加須市花崎1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都台東区清川002
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上10階建て 築5年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草6
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩9分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市五十部町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥプリムール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分 鶯谷駅/山手線 徒歩19分 南千住駅/常磐線 徒歩23分
- 東京都台東区千束3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都台東区浅草5丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上10階建て 築5年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草6丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノ・カーサ
アパート- 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩10分 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩199分
- 埼玉県羽生市大字羽生000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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