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ウッドビレッジ
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 東京都足立区千住元町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上3階建て 築27年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩15分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 駒形駅/両毛線 徒歩69分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市安堀町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町レジデンス千住
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩22分 町屋駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都足立区千住元町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上5階建て 築36年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 東京都足立区保木間2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩17分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 駒形駅/両毛線 徒歩75分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ竹ノ塚
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 東京都足立区保木間2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカームII
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩34分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩89分
- 群馬県伊勢崎市西久保町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア A
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩24分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 群馬県太田市下小林町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区保木間4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 久喜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩359分
- 埼玉県久喜市上早見
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインハウス
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市上早見000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダハウス
タウンハウス- 国定駅/両毛線 徒歩27分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市東町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩42分
- 群馬県伊勢崎市ひろせ町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャイン
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分 熊谷駅/高崎線 バス34分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイドB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩42分
- 群馬県伊勢崎市連取町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上15階建て 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都台東区浅草2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ大師前イースト
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハウス美園
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 東川口駅/武蔵野線 徒歩37分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大門坂下 停歩27分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩64分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINK KASUKABE
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩2分 八木崎駅/東武野田線 徒歩15分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市粕壁002
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川津ビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩2分
- 東京都足立区竹の塚1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都足立区弘道1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築23年
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 鷲宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 東大宮駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市鷲宮中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムセキネII
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市牛島000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武野田線 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市牛島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Queen’s Court
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都足立区足立4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩5分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 春日部駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県春日部市牛島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン草加
マンション3.5
（評価18件）
コメント18件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池上ハイツA
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩44分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区青井4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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