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モデナエスタ北千住
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 治良門橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩10分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩27分 太田駅/東武伊勢崎線 小俣駅/両毛線
- 群馬県太田市鳥山上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネット100
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都足立区西新井5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日部市備後東戸建
タウンハウス- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築3年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 東京都足立区東伊興3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソレイユ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンアベニュー
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルコート6
アパート- 久喜駅/東北本線 バス10分/バス停：栗原 停歩2分 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ズイコーハイツPART2
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 足利駅/両毛線 徒歩17分
- 栃木県足利市田中町
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べストグランシャリオ
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩30分
- 群馬県伊勢崎市下植木町000
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ杉戸A棟
アパート- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩21分 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩45分 新白岡駅/東北本線 徒歩46分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
moosa
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市吉町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーヒルズ草加
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分
- 埼玉県草加市谷塚2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西新井ファニッシュメント
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区西新井2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングヒルズ越谷II
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーナ西新井
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区関原1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャーマンアイリスII
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスコーリューA棟
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩43分
- 埼玉県草加市瀬崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAII
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県太田市下浜田町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩50分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩21分 小俣駅/両毛線 徒歩40分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 足利駅/両毛線 徒歩79分
- 栃木県足利市大前町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピアドリーム太田I
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 群馬県太田市西新町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 群馬県太田市西新町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインズクレスト
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 山前駅/両毛線 徒歩22分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 栃木県足利市五十部町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンホームズC
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市乾町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスIII
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区花畑3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 木崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県太田市亀岡町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストプレイス杉戸II
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩25分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュウガミIII
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩42分
- 群馬県伊勢崎市ひろせ町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイム井上 B
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩31分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 駒形駅/両毛線 徒歩56分 伊勢崎/東武伊勢崎線 車8分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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