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山崎レジデンス
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 南千住駅/常磐線 徒歩25分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩33分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア鹿浜
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区鹿浜7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上6階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区六町1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上6階建て 築4年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区六町1丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコートA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩27分 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市備後東6丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト春日部2
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 八木崎駅/東武野田線 徒歩12分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市梅田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩109分 熊谷駅/高崎線 徒歩367分
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩30分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県春日部市備後東2丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市備後東7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築25年
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩26分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築32年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市大字上間久里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関口ヒルズA
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 群馬県伊勢崎市境栄
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 久喜駅 地上4階建て 築37年
マンション3.26
（評価19件）
コメント6件- 久喜駅/東北本線 徒歩5分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩38分 幸手駅/東武日光線 徒歩46分
- 埼玉県久喜市久喜東2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル英美IV
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県草加市谷塚仲町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントパールハイツ
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市瀬崎5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩40分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩74分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMLハロープラザ
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市東越谷3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築27年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩63分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 埼玉県幸手市緑台2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シノダハイツ
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築15年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 幸手駅/東武日光線 徒歩23分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩23分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県幸手市緑台1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石原
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県草加市小山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさくら
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県太田市岩瀬川町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：騎西三丁目 停歩15分 熊谷駅/高崎線 花崎駅/東武伊勢崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線 加須/東武伊勢崎線 車20分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ木村D
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 久喜駅/東北本線 徒歩28分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ヒルズK
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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