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ドルフィン山王
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市山王町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OKハイツ連取
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 駒形駅/両毛線 徒歩57分 伊勢崎/東武伊勢崎線 車9分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライヴリPQR
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市田中島町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上8階建て 築2年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都墨田区東駒形3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルズ綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東向島駅 地上12階建て 築36年
マンション- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 八広駅/京成押上線 徒歩10分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩11分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都墨田区東向島5
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区青井4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊春駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩5分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥナ
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール加甚1
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区青井4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築24年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市備後東1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 加須駅/東武伊勢崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市花崎1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン蒲生B
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築37年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：足立区役所前 停歩3分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区梅島2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築25年
マンション3.5
（評価18件）
コメント18件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
皐月荘
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区足立3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区足立1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 和戸駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市中央6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上9階建て 築16年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 南千住駅/常磐線 徒歩11分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩21分
- 東京都台東区日本堤1丁目
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールナカノ3
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 バス5分/バス停：南部第一公園 停歩4分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩9分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市浜川戸1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 武里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアソルテ竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区伊興4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築4年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区千住中居町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグタウンナガクラIV
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 群馬県太田市台之郷町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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