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馬内戸建
タウンハウス- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 埼玉県加須市馬内
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築16年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩283分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーバーリオ フラァツ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県館林市花山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪東ヒルズC
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩54分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 神保原駅/高崎線 徒歩82分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコート親水公園
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：見沼代親水公園駅 停歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区舎人5丁目
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA墨田文花sky garden
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩2分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩18分 亀戸駅/総武線 徒歩19分
- 東京都墨田区文花2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン
アパート- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩2分 八広駅/京成押上線 徒歩15分 新小岩駅/総武線 バス15分/バス停：四ツ木駅 停歩3分 京成立石駅/京成押上線 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩27分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都葛飾区東四つ木4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン松原駅前
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県草加市栄町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区西竹の塚1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス北千住B棟
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹中
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEAVE PLACE ASAKUSA SOUTH
マンション- 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分
- 東京都台東区寿4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 高野駅 地上3階建て 築11年
マンション- 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区扇1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FTハイムC
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩30分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市鷲宮中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築4年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン蒲生
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上5階建て 築2年
マンション- 八広駅/京成押上線 徒歩7分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都墨田区八広4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上10階建て 築12年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区梅田7
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分
- 東京都足立区足立1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八潮駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：草加駅東口 停歩11分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス43分/バス停：山王通り 停歩5分
- 埼玉県草加市吉町5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中古戸建住宅
タウンハウス- 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Starlight Home
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩28分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life snap 千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩28分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアハイツ六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区西加平1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ越谷
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/常磐線 徒歩18分 南千住駅/常磐線 徒歩25分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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