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グランドソレーユせんげん台
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市大枝
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルシュワール
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩11分 小俣駅/両毛線 徒歩53分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 栃木県足利市山下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霜越マンションB棟
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市宮本町3
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上2階建て 築3年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩37分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSレジデンス竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 東京都足立区伊興4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインクレール梅島
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区梅田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューキャッスル宮本
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩27分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市宮本町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市宮本町3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランドール2
アパート1.22
（評価9件）
コメント6件- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩14分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北春日部駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩28分 春日部駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市栄町3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドマツトシ
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩14分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市三光町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊春駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩15分 八木崎駅/東武野田線 徒歩27分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県春日部市増富
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルデュエット北綾瀬第八
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区青井5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市神明町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤久良町戸建
一戸建て- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩39分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 群馬県太田市藤久良町
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーブルA
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 国定駅/両毛線 徒歩72分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市寿町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田アパート
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県加須市騎西
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 八潮駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：手代橋 停歩3分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字南後谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム田沼
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竜舞駅/東武小泉線 韮川駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市小舞木町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 駒形駅/両毛線 徒歩75分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市太田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上7階建て 築32年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：保木間二丁目 停歩2分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 東京都足立区東保木間2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルII
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市山川町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィスみとみ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩67分 前橋大島駅/両毛線 徒歩69分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築18年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 埼玉県草加市小山2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築18年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 草加駅/東武伊勢崎線 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市小山2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内牧守屋邸貸家
一戸建て- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県春日部市内牧
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみH
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 駒形駅/両毛線 徒歩65分 伊勢崎/東武伊勢崎線 車14分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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