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ニューメゾンド・クレール A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエアA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：中丸公園前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩61分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ戸祭台
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール内野
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：工学部前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア A棟
一戸建て- 合戦場駅/東武日光線 徒歩44分 新栃木駅/東武日光線 徒歩58分 家中駅/東武日光線 徒歩62分
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼヤマモト
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポB
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトリエII
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三向ハイツNo12
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築18年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宇商前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：野沢寺前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブハウスII
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFハイツ VII
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/東北本線 徒歩58分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイド箱森 I
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩31分 栃木駅/東武日光線 徒歩36分 合戦場駅/東武日光線 徒歩43分
- 栃木県栃木市箱森町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：細谷車庫 停歩22分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ビジューC
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩10分 自治医大駅/東北本線 徒歩33分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩96分
- 栃木県下野市小金井4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフェスト
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ穂喜2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市天神2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひレジデンス5番館
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩39分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩39分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩8分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩27分 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市天神2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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