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メゾンサンフラワー
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：花房町 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩49分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’フレアタウン長宮 II
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス・コート B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：横川西小学校前 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しきみ荘
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩27分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 栃木駅/東武日光線 徒歩8分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇女高 停歩2分
- 栃木県宇都宮市西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇女高 停歩2分
- 栃木県宇都宮市西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヴィレッチ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス27分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩1分以内 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市台新田001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森山ハイツ
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北新幹線 バス5分/バス停：大曽１丁目 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：大曽１丁目 停歩4分
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡清パークハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市二荒町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールS．K
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩35分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーペンション片柳
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ片柳
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武日光線 徒歩37分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス滝の原
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：文化会館西口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市滝の原1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゑびすの宮ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市東塙田1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市東塙田1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増井ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：今泉新田入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：今泉新田入口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市泉が丘1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築49年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：今泉新田入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：今泉新田入口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市泉が丘1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドI
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩35分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にしき今泉新町ハイツII
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス8分/バス停：竹林十文字 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：竹林十文字 停歩9分
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 岡本駅/東北本線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市東町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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