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パストラル II A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 徒歩72分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩70分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール松本 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：上戸祭小入口 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：上戸祭小入口 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：上戸祭小入口 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポインフィニティー
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス24分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス24分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORISIAS 大通り
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩6分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大通り3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大通り3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ若松原
マンション- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：雀宮駅入口 停歩6分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上7階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーフティー青柳
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市天神2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール II B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 鶴田駅/日光線 徒歩58分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫の木ハウス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：仏所護念会館前 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：仏所護念会館前 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市中戸祭001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：中今泉五丁目 停歩2分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：今泉新田入口 停歩10分
- 栃木県宇都宮市中今泉005
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハイツ III
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩13分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストミヤビ
アパート- 岡本駅/烏山線 バス12分/バス停：中御幸町 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：中御幸町 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：中御幸町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直井コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ上大曽
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：上大曽 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：上大曽 停歩4分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
睦ハイツC棟
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：北越戸町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：クボタ空調前 停歩11分
- 栃木県宇都宮市越戸町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつきハイツ3
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩6分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライムハイツB棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：団地中央 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：団地中央 停歩5分 岡本駅/烏山線 バス25分/バス停：団地中央・竹林十文字 停歩5分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・大堀端B
アパート- 栃木駅/両毛線 バス17分/バス停：さくら眼科クリニック 停歩8分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市平井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川俣
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：下大塚 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：下大塚 停歩7分
- 栃木県宇都宮市川俣町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ソレアード
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩43分 鶴田駅/日光線 徒歩47分 雀宮駅/東北本線 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩86分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上7階建て 築17年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキバレー 弐番館
一戸建て- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩57分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドココ
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ひさごハイツA棟
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市江曽島3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド桜
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：平松本町公民館 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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