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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分 志木駅/東武東上線 徒歩33分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩35分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築30年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩35分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩38分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市幸町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZERO笠幡sta．
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩18分 的場駅/川越線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 一本松駅/東武越生線 徒歩24分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩175分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西台1
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 西台駅/都営三田線 徒歩18分 蓮根駅/都営三田線 徒歩19分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区西台001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリーフ
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分 高島平駅/都営三田線 徒歩20分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都板橋区四葉2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西台2丁目貸家(平屋)
一戸建て- 西台駅/都営三田線 徒歩19分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分 蓮根駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区西台2
- 築64年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上4階建て 築57年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市中台3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上4階建て 築57年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩30分 西川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市中台3丁目
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上4階建て 築57年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市中台3丁目
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上4階建て 築57年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市中台3丁目
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市寿町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリィマグノリア
アパート- 川越駅/川越線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市寿町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス富士見
アパート2.0
（評価3件）
コメント2件- 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分 坂戸駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヴィレッジ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県東松山市松葉町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトウハシモト
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩31分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県志木市中宗岡1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 志木駅/東武東上線 徒歩42分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩43分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県志木市中宗岡2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分
- 東京都練馬区北町8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA東池袋
マンション- 都電雑司ヶ谷駅/都電荒川線 徒歩3分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 池袋駅/山手線 徒歩7分 東池袋四丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 目白駅/山手線 徒歩22分
- 東京都豊島区南池袋002
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上8階建て 築2年
マンション- 都電雑司ヶ谷駅/都電荒川線 徒歩3分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 東池袋四丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋002
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングプレイス池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上10階建て 築4年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩4分 新高島平駅/都営三田線 徒歩14分 高島平駅/都営三田線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 徒歩28分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分
- 東京都板橋区三園1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上3階建て 築39年
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 下板橋駅/東武東上線 徒歩4分 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 池袋駅/山手線 徒歩24分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上5階建て 築38年
マンション3.18
（評価11件）
コメント14件- 目白駅/山手線 徒歩5分 池袋駅/山手線 徒歩7分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久里ハイツ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町006
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク成増
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩21分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都板橋区成増002
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上7階建て 築28年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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