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アーバンクレストA棟
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤナセハイツ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 バス27分/バス停：市場坂上 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市柏町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩9分 東松山駅/東武東上線 徒歩38分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県比企郡滑川町大字羽尾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモーネ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩9分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上6階建て 築3年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上6階建て 築3年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートAI
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町5
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築64年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町5
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田マンション
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市浜崎004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒル
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築33年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩17分 鶴瀬駅/東武東上線 バス24分/バス停：新開公園前 停歩1分以内 志木駅/東武東上線 バス46分/バス停：新開公園前 停歩1分以内
- 埼玉県入間郡三芳町みよし台
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールI
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスヤザワ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築36年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩22分 坂戸駅/東武越生線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス13分/バス停：下恩田 停歩10分 東松山駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩68分 東松山駅/東武東上線 徒歩122分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大井西台貸家
タウンハウス- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩33分 上福岡駅/東武東上線 徒歩41分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩2分 川越駅/川越線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩33分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築9年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩25分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 大山駅/東武東上線 徒歩20分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都豊島区千川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアス北坂戸C
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分
- 埼玉県坂戸市芦山町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ栂の庄
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩6分 新板橋駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築39年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県朝霞市本町2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩17分 成増駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区三園1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築18年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ平和台I
アパート- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都練馬区平和台4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスイースト
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオネ A/B/C
テラスハウス- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神山ビル
マンション- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 平和台駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩14分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都練馬区平和台2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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