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東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築39年
マンション- 坂戸駅/東武越生線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 毛呂駅/八高線 徒歩13分 川越駅/川越線 徒歩247分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン谷本
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築49年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区赤塚004
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢田荘
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市熊野町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレ石原
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 西川越駅/川越線 徒歩31分
- 埼玉県川越市石原町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くるみ荘
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都板橋区仲宿
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベ・Y・サツキ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県坂戸市大字片柳000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中沢アパート
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス上広谷1
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール朝霞
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市溝沼007
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス鶴ヶ丘2
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築32年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市ノ川貸家
一戸建て- 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市大字市ノ川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセラン
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築19年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩23分 的場駅/川越線 徒歩29分 笠幡駅/川越線 徒歩38分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩47分 川越駅/東武東上線 徒歩95分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス浅羽2
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県坂戸市浅羽野001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県坂戸市大字片柳000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築41年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩16分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 一本松駅/東武越生線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ本多
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市膝折町004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武越生線 徒歩28分 若葉駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市東田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子砂貸家
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2中井ハイツ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩18分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩63分 東松山駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディ志木
マンション- 志木駅/東武東上線 バス18分/バス停：宗岡2丁目 停歩1分以内
- 埼玉県志木市上宗岡2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若木ハイツ
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 バス5分/バス停：環八若木二丁目 停歩2分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区若木2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分 東松山駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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