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ディアコートI
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県富士見市上沢003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウンみその
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市清水町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築3年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩5分 新高島平駅/都営三田線 徒歩13分 高島平駅/都営三田線 徒歩22分 成増駅/東武東上線 徒歩28分
- 東京都板橋区高島平5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセキネ
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋コーポ
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停：火の見下 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野寺2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ小原
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディバインアートコハラ
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県富士見市関沢003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスルミネ
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩9分 上福岡駅/東武東上線 バス8分/バス停：桐朋音楽大学 停歩2分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティハウス B棟
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県坂戸市緑町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリム霞ヶ関
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩14分 笠幡駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩14分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩34分 森林公園駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイトウ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココスI．ホール
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都練馬区錦2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分 川越駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市郭町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄ビル
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停：天沼マーケット前 停歩3分 朝霞駅/東武東上線 バス17分/バス停：天沼マーケット前 停歩3分
- 埼玉県新座市栄4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハイツ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩17分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ朝霞台
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市泉水003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィア
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 的場駅/川越線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩31分
- 埼玉県川越市的場北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩10分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩190分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字平澤
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩23分 的場駅/川越線 徒歩29分 笠幡駅/川越線 徒歩38分 霞ケ関駅/東武東上線 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩2分 毛呂駅/八高線 徒歩20分 入間市駅/西武池袋線 徒歩200分 川越駅/東武東上線 徒歩242分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上2階建て 築50年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都板橋区仲宿
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩16分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩20分 坂戸駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7サンコーポ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 若葉駅/東武東上線 徒歩28分 一本松駅/東武越生線 徒歩34分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ (Glycine)
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：片山小学校 停歩20分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス37分/バス停：西大泉六丁目 停歩6分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩69分 武蔵関駅/西武新宿線
- 東京都練馬区西大泉005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
築地ハイツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 南古谷駅/川越線 徒歩45分
- 埼玉県ふじみ野市築地001
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシマ
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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