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ハイムTR
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 成増駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区赤塚006
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスゴールド仲町
マンション3.82
（評価17件）
コメント12件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩16分 若葉駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県坂戸市仲町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムパートII
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県新座市東北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩11分 坂戸駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGハウスII
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩36分 高坂駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県坂戸市大字上吉田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアステージB
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 和光市駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県朝霞市溝沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 西高島平駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区成増4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン川越喜多院III
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市久保町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日産ハイツ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県新座市北野1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ柳瀬川
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩3分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストC
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩4分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミーク本町ウェスト
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンサテライト
マンション- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：的場 停歩4分 西川越駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーンズ高坂
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和田
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩32分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県新座市大和田4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス1号館
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字下広谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字下広谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀田ビル
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナホームK
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩6分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分
- 東京都練馬区北町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県川越市大字鯨井新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーオブラビリンス
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩11分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TYC東松山
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩14分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分 高坂駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市松葉町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエビハラ
アパート- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県和光市下新倉4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩31分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県新座市野火止1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貝塚1丁目貸家
タウンハウス- みずほ台駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 バス23分/バス停：寺下団地 停歩6分 柳瀬川駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市貝塚1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斉藤コーポ 2号棟
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県朝霞市浜崎3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字今福
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ボートル・サンテ
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県東松山市箭弓町2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅野ハイツ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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