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ソリッドリファイン成増
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築32年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南大塚アパート
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩15分 西川越駅/川越線 徒歩35分 川越市駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市南大塚1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩118分
- 埼玉県ふじみ野市新駒林1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩75分
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ小林
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 坂戸駅/東武越生線 徒歩24分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県坂戸市大字石井000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築34年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 南古谷駅/川越線 バス20分/バス停：稲荷町(川越市) 停歩3分 本川越駅/西武新宿線 バス25分/バス停：稲荷町(川越市) 停歩3分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ソレーユ
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩19分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県比企郡小川町大字青山
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベル
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩52分 高坂駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 南古谷駅/川越線 徒歩40分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市滝1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩45分 本川越駅/西武新宿線 徒歩52分
- 埼玉県川越市大字今福
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩45分 本川越駅/西武新宿線 徒歩52分
- 埼玉県川越市大字今福
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・シャトルB棟
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県富士見市羽沢1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築31年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩92分
- 埼玉県新座市野寺1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩108分
- 埼玉県ふじみ野市滝1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンカーベル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩50分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERAOレジデンス
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市大字寺尾000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩1分以内 ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ鶴瀬
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースパティオ
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚新町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北大塚
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩3分 大塚駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩15分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区北大塚003
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築5年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都板橋区大和町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール壱番館
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原八番館
マンション- 川越駅/川越線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス山彦
マンション- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩12分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市的場北001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズ小林
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩3分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都板橋区大山東町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩4分 新高島平駅/都営三田線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩31分
- 東京都板橋区高島平5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩22分 和光市駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県朝霞市東弁財002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートナルミ
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩4分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都板橋区中板橋
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩4分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩25分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩128分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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