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フラワーヤマブキ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムII
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停：火の見下 停歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：火の見下 停歩6分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市石神2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン比企
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 川越駅/川越線 徒歩239分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツすわ坂上
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県川越市諏訪町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県川越市諏訪町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス六反町
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 高坂駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩55分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツK
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：住宅前 停歩5分 上石神井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：住宅前 停歩5分
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：住宅前 停歩5分 上石神井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：住宅前 停歩5分
- 東京都練馬区大泉学園町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 みずほ台駅/東武東上線
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス若松町
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩49分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッドヒル
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾンアネシス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩59分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラ川崎
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 南古谷駅/川越線 徒歩26分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市川崎002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩25分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩25分 的場駅/川越線
- 埼玉県川越市大字小堤000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩24分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 的場駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレミー
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティウィングス
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス泉
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊草貸家
一戸建て- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：落合橋 停歩4分
- 埼玉県比企郡川島町大字伊草
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス沢口町
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 高坂駅/東武東上線 徒歩83分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールフジタ
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩79分 行田駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩3分 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上11階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上11階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士シャルマン
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築23年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩52分 川越駅/東武東上線 徒歩209分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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