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東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分 川越駅/東武東上線 徒歩173分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネスみずほ台South
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」Konomi Narimasu Base
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区成増3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lynn
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉町のアパートメント B棟
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区双葉町
- 築5年/地上3階建て
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東武東上線 川越市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県新座市東北2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県新座市東北2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋本町新築アパート(仮)
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
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都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ志木III
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mプラザ3マリオン
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築34年/地上7階建て
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メゾングランデ千川
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区千川2
- 築38年/地上2階建て
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マイトビア徳丸
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩8分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩18分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネ
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩35分 森林公園駅/東武東上線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀
- 築10年/地上2階建て
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あるゾウパレス元宿
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩55分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上2階建て
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セントラルヒルズ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 若葉駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県坂戸市本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩9分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩9分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小宮コーポ
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もモンド・リコ板橋本町
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミオス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツI
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区成増4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイテラス
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 向原駅/都電荒川線 徒歩12分 大塚駅/山手線 徒歩14分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都豊島区東池袋002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大塚駅/山手線 徒歩14分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都豊島区東池袋2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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