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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘マンション
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 成増駅/東武東上線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 東京都練馬区旭町2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩12分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上2階建て 築34年
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都板橋区東山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築35年
タウンハウス- 新座駅/武蔵野線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野火止5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス的場
マンション- 的場駅/川越線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩29分 笠幡駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市的場2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマヤ
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市関沢003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RedWingI
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区中台2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区中台2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県志木市本町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県志木市本町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て（地下1階付き） 築38年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都板橋区成増5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西台駅/都営三田線 徒歩15分 蓮根駅/都営三田線 徒歩16分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区西台1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム・レーン
マンション- 国際興業バス バス停：志木高入口 停歩5分 国際興業バス バス停：五反田 停歩5分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：志木高入口 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩43分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩46分 中浦和駅/埼京線 南与野駅/埼京線
- 埼玉県志木市中宗岡001
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上5階建て 築27年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：志木高校入口 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩42分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩49分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩52分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県志木市中宗岡1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス20
アパート- 小川町(埼玉)駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築38年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩41分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市福岡1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築38年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩38分 志木駅/東武東上線 徒歩128分
- 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築57年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築57年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス月吉3号棟
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 西川越駅/川越線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築63年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分 上板橋駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区前野町5
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築13年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩16分 西大家駅/東武越生線 徒歩26分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市新町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築13年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩16分 西大家駅/東武越生線 徒歩26分 坂戸駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス月吉3号棟 (402号室)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフI
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市松山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス川越・郭町
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市郭町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークマンション藤間
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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