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シェモア鶴ヶ島
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩25分 若葉駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポ
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区前野町5
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスII
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市上ノ原001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築17年
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字平澤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーリーフC棟
テラスハウス- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：火の見下 停歩11分 東久留米駅/西武池袋線 バス5分/バス停：宝泉寺前 停歩15分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分
- 埼玉県新座市石神2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサカエイト
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 和光市駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分 保谷駅/西武池袋線 徒歩47分 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市石神2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ若葉セブンツー
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩18分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 坂戸駅/東武越生線 徒歩43分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分 坂戸駅/東武越生線 徒歩43分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築35年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩34分 志木駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土支田4丁目戸建
タウンハウス- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都練馬区土支田4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩31分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩31分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋駅前ビル
マンション- 板橋駅/埼京線 徒歩1分以内 新板橋駅/都営三田線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都北区滝野川7
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロエスペランサ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県坂戸市日の出町000
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦山ビル
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ロイヤルマンション
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩4分 川越駅/東武東上線 徒歩53分 本川越駅/西武新宿線 徒歩57分
- 埼玉県川越市南大塚4丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO東武練馬
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区北町002
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上4階建て 築6年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区北町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクシオ泉町
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区泉町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築4年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスコート
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分
- 東京都板橋区徳丸001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソネット上池袋
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都豊島区上池袋004
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て（地下1階付き） 築52年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市南大塚1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市三原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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