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東武東上線 大山駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都板橋区大山西町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築7年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県新座市東北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールときわ
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築27年/地上4階建て
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プラザドゥノーブル
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都練馬区旭町2
- 築38年/地上2階建て
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東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築37年/地上4階建て
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ウィンダム
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩11分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築37年/地上2階建て
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ミネコーポ
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 新高島平駅/都営三田線 バス8分/バス停：おいせ坂上 停歩3分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築43年/地上2階建て
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東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築43年/地上2階建て
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プロムナ－ドつきのわ
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩12分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪5丁目
- 築20年/地上2階建て
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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩2分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
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ウッドシティ
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区中台3
- 築31年/地上2階建て
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パークサイドA
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン中央 停歩2分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
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江野ハイツ2
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県東松山市松葉町3
- 築32年/地上2階建て
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鶴馬戸建て
一戸建て- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市鶴馬1
- 築32年/地上3階建て
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東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築32年
一戸建て- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県富士見市鶴馬1丁目
- 築32年/地上3階建て
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フジコーポ
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィル志木レジデンス
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山町 むさし台平屋一戸建て
一戸建て- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩14分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩29分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台3
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩22分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩27分
- 東京都板橋区徳丸8
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパルナス
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県志木市本町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 一本松駅/東武越生線 徒歩27分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩170分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市野火止6丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・シャトル
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県富士見市羽沢1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県富士見市羽沢1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 森林公園駅/東武東上線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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