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東武東上線 鶴瀬駅 地上3階建て 築32年
一戸建て- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県富士見市鶴馬1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレット西台
アパート- 西台駅/都営三田線 徒歩15分 蓮根駅/都営三田線 徒歩18分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区西台2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 和光市駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市岡001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小川町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩19分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩55分 竹沢駅/八高線 徒歩61分 みなみ寄居駅/東武東上線 徒歩78分
- 埼玉県比企郡小川町大字青山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじみ野市大井貸家
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大井000
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上1階建て 築55年
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大井000
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 平屋建て 築55年
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県東松山市野田戸建
タウンハウス- 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県東松山市大字野田
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドS
マンション- つきのわ駅/東武東上線 徒歩2分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上5階建て 築50年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都練馬区北町2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト田町A
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノコーポ
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 川越駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市南大塚4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩3分 上板橋駅/東武東上線 徒歩23分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都練馬区北町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 新板橋駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分 下板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 新板橋駅/都営三田線 徒歩15分 下板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区仲宿
- 築2年/地上3階建て
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東武東上線 川越駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ板橋本町II
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区双葉町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッセ東武練馬
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩26分
- 東京都板橋区徳丸001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIDA 033
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都板橋区宮本町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヤマト西台B館
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区西台4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーブーケ
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィーナ朝霞105
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築46年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市栄町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスフォート板橋
マンション- 板橋駅/埼京線 徒歩6分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区板橋3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築36年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築7年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県富士見市東みずほ台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分 高島平駅/都営三田線 徒歩29分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム029
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区上板橋3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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