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シャトリエ朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分 和光市駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市根岸台002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシタみよし
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県入間郡三芳町大字北永井000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード新座
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 新座駅/武蔵野線 徒歩1分以内 志木駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール仲町
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩2分 和光市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大洋北町マンション
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩2分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都練馬区北町2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット北町
マンション3.33
（評価18件）
コメント18件- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩3分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都練馬区北町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーブリーズ板橋
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 新板橋駅/都営三田線 徒歩14分 大山駅/東武東上線 徒歩16分 下板橋駅/東武東上線 徒歩16分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区仲宿
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築7年
マンション4.33
（評価18件）
コメント10件- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 バス22分/バス停：本村前(埼玉県) 停歩2分 的場駅/川越線 バス30分/バス停：本村前(埼玉県) 停歩2分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築52年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋本町001
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークイースト
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市大字寺尾000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚新町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上3階建て 築37年
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 成増駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 成増駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースフル大塚
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分 巣鴨駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上4階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市大字水子
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 蓮根駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：相生橋 停歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区相生町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 板橋駅/埼京線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリオンI
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町6丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都練馬区北町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール志木
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町005
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川コーポ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 成増駅/東武東上線 徒歩7分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区成増2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコロモンド
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 寄居駅 地上2階建て 築31年
アパート- 寄居駅/秩父鉄道 徒歩5分 玉淀駅/東武東上線 徒歩15分 鉢形駅/東武東上線 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩275分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイハウスつきのわ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- つきのわ駅/東武東上線 徒歩8分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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