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レオパレス ソレーユI
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市野田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルオリンピア栄町
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区栄町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩39分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県川越市南大塚2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル若葉
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 若葉駅/東武東上線 徒歩9分 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ霞
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩24分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩28分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市大字上戸
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上4階建て 築34年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩22分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県川越市大字上戸
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市東田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築35年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア鶴ヶ島
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市大字天沼新田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新高島平駅 地上6階建て 築51年
マンション- 新高島平駅/都営三田線 徒歩9分 西高島平駅/都営三田線 徒歩13分 高島平駅/都営三田線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区高島平3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード板橋本町プレミア
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区宮本町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ大山EAST
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩11分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区熊野町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレア
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都板橋区中丸町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーフィールド
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩12分 的場駅/川越線 徒歩13分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築20年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム氷川台A棟
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩13分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区氷川台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩13分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区氷川台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーコート
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県富士見市渡戸003
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェリタサクラーレ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ11
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩14分 志木駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県志木市柏町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩63分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズふじみ野
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 新河岸駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県ふじみ野市福岡1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イ－ストヒルズ
アパート- 川越駅/川越線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東松山ハイム
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越藤原町マンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス志木
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県新座市北野1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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