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サンハイツ西台
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分 西台駅/都営三田線 徒歩23分 高島平駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都板橋区西台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩15分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩39分 森林公園駅/東武東上線 徒歩71分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字平澤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエスペランサ E
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩22分 西高島平駅/都営三田線
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン モローネ
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市羽沢1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字下広谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県朝霞市泉水2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ(新座)
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：東福寺前 停歩7分 志木駅/東武東上線 バス11分/バス停：新座市役所前 停歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：東福寺前 停歩5分 新座駅/武蔵野線 徒歩32分 朝霞駅/東武東上線 徒歩34分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩44分 新座/武蔵野線 車5分
- 埼玉県新座市畑中1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩1分以内 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩27分
- 東京都板橋区徳丸1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木コーポ
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩2分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区泉町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩3分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩23分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥークときわ台
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区南常盤台1丁目
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上6階建て 築9年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区南常盤台1
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩154分
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中板橋
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩3分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区弥生町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
協和ハイつ
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡001
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩2分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩4分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツ宮本
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩4分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 目白駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩11分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Konomi NARIMASU BASE
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分 西高島平駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区成増3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア上福岡B
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上12階建て 築9年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋1丁目
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレム守屋II
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ平和台
マンション- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 東京都練馬区北町7
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩16分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上7階建て 築29年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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