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トライアムアーチ
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 小川町駅/東武東上線 徒歩17分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩82分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 北朝霞駅/武蔵野線 バス17分/バス停：新座高校 停歩1分以内 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県新座市馬場4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成ハイツ 2
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩41分 南大塚駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都幾川荘
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 一本松駅/東武越生線 徒歩31分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子宅諏訪貸家
一戸建て- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市諏訪001
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア前田II
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市美原町2
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドテラス鶴ヶ島
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分
- 東京都豊島区池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フェリーチェ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート川越脇田 II
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市脇田町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上4階建て 築23年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩3分 志木駅/東武東上線 徒歩41分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ成増
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩3分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区成増3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林マンション
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩24分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上2階建て 築52年
アパート- 下板橋駅/東武東上線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都豊島区池袋本町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築7年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市西みずほ台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUST WELL
マンション- 向原駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩4分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩4分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都豊島区東池袋002
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア上福岡B
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分 川越駅/川越線 徒歩79分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩5分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区双葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンヴィラ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールコート
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩5分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩17分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区弥生町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームベルデ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市東北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分 西高島平駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区成増3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上4階建て 築3年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都板橋区氷川町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 千川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区高松2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージェヴィラ(Bタイプ)
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都板橋区赤塚新町3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都板橋区赤塚新町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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