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ドゥーエ成増
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 西高島平駅/都営三田線 徒歩23分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩27分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分
- 東京都板橋区成増3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポンテヴェキオ平和台
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都練馬区北町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・川越新宿町
マンション- 川越駅/川越線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市新宿町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール中台
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩13分 西台駅/都営三田線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区相生町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上5階建て 築25年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩13分 西台駅/都営三田線 徒歩16分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区相生町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川越
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市熊野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパール志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築38年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市東みずほ台3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上6階建て 築33年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 埼玉県和光市南1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA坂戸Vre-born
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県坂戸市花影町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：新座栗原郵便局 停歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 バス25分/バス停：新座栗原郵便局 停歩2分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築20年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩12分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サディークII
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県富士見市羽沢003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピイスフル
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥシュバリエ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルガーデン 弐番館
アパート- 志木駅/東武東上線 バス7分/バス停：北美町 停歩6分
- 埼玉県志木市中宗岡1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポ光
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・シャンブル
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩13分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区前野町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県富士見市東みずほ台4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市東みずほ台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩14分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県志木市柏町4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大曾根アパート
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県富士見市上沢1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラネックス
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼007
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上5階建て 築32年
マンション4.36
（評価56件）
コメント55件- 川越駅/川越線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市新宿町6丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上5階建て 築32年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ新井
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市今成1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ花の木H
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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