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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ花の木C
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウインズ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西台4
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 西台駅/都営三田線 徒歩19分 蓮根駅/都営三田線 徒歩19分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区西台001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築30年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩40分 志木駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県朝霞市幸町2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築30年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩40分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市幸町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩17分 一本松駅/東武越生線 徒歩27分 若葉駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市羽折町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンM
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩18分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県富士見市諏訪2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築55年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩18分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県富士見市諏訪2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県富士見市羽沢1丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築14年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：天沼マーケット 停歩8分 武蔵関駅/西武新宿線 バス31分/バス停：天沼マーケット前 停歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 志木駅/東武東上線 バス25分/バス停：片山小学校 停歩21分 朝霞駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県新座市栄5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上5階建て 築48年
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩44分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩53分 若葉駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南常盤台マンション
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩2分
- 東京都板橋区南常盤台2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュII
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩4分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県富士見市西みずほ台2
- 築7年/地上3階建て
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Tesoro
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区千早1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新板橋駅 地上6階建て 築19年
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区板橋4
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆたかハイツ
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩6分 新板橋駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築36年
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩6分 新板橋駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ池袋本町
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩11分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分 新板橋駅/都営三田線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ志木
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県志木市幸町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST西高島平
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩26分
- 東京都板橋区三園1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上5階建て 築5年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩5分 新高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区三園1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ板橋
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩6分 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川7丁目
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩24分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Launa練馬北町
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ的場
アパート- 的場駅/川越線 徒歩7分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 笠幡駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴィヴェンテ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北坂戸ハイツ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県坂戸市大字片柳
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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