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ヴィラサンコー
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 成増駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区赤塚6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築43年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川台2丁目住宅
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩13分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都練馬区氷川台002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヨツバ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県新座市北野3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川マンション
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩13分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩25分 坂戸駅/東武越生線 徒歩37分 的場駅/川越線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見004
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分 新座駅/武蔵野線 徒歩55分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市栄町4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAKATSU1
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩18分 若葉駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県坂戸市泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス浅羽野
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上3階建て 築43年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩31分 川越駅/東武東上線 徒歩132分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩66分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩82分 東松山駅/東武東上線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 桶川駅/高崎線
- 埼玉県比企郡吉見町東野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツE
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県川越市豊田町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴィーガときわ台クロブ
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comodo Vita
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県志木市本町5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン？ ド・クレール
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分 高島平駅/都営三田線 徒歩27分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ雑司が谷
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェ・メゾンC
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩50分 高坂駅/東武東上線 徒歩84分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築6年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区若木1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県坂戸市泉町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム坂戸
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県坂戸市大字石井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホ－ス ブリッジII
アパート- 鴻巣駅/高崎線 バス11分/バス停：丸貫 停歩6分 東松山駅/東武東上線 バス19分/バス停：丸貫 停歩6分
- 埼玉県比企郡吉見町東野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムジュネス
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩18分 新座駅/武蔵野線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県新座市東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサカエ
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：都民農園 停歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス21分/バス停：都民農園 停歩9分 朝霞駅/東武東上線 バス22分/バス停：都民農園 停歩9分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県新座市栄5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアゼリアパーク
アパート- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：北美町 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋駅前ビル
マンション- 板橋駅/埼京線 徒歩1分以内 新板橋駅/都営三田線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都北区滝野川7
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストール和光
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 埼玉県和光市丸山台001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩4分 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区常盤台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション南池袋
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 池袋駅/山手線 徒歩8分
- 東京都豊島区南池袋2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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