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メゾンパークヒル
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩17分 成増駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都練馬区田柄4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル鶴瀬
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンライズフジミ
マンション- 川越駅/川越線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパース・リュミエール川越砂新田I号館
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩14分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字砂新田000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rective東松山
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチガーデンハイム
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県志木市本町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずきアパート
アパート- 波久礼駅/秩父鉄道 徒歩15分 寄居駅/東武東上線 徒歩40分 玉淀駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県大里郡寄居町大字末野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 坂戸駅/東武越生線 徒歩18分 一本松駅/東武越生線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 坂戸駅/東武越生線 徒歩18分 一本松駅/東武越生線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・ムー
アパート3.0
（評価12件）
コメント6件- 和光市駅/東武東上線 徒歩20分 西高島平駅/都営三田線 徒歩20分 成増駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県和光市下新倉4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン杉浦
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 南古谷駅/川越線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム泉水
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県朝霞市泉水2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築26年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分 上熊谷駅/秩父鉄道 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市上之
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二関根荘
アパート4.0
（評価9件）
コメント10件- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩45分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩45分 志木駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県志木市上宗岡3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩2分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区中板橋
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエリーズ
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 毛呂駅/八高線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩269分
- 埼玉県入間郡毛呂山町南台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール鶴瀬
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩3分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島マンション
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩22分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築29年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩4分 的場駅/川越線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩24分
- 埼玉県川越市霞ケ関東2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上4階建て 築3年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩4分 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区南常盤台2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア大塚 CROSSIA
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩25分
- 東京都豊島区北大塚2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築15年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩5分 西大家駅/東武越生線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字下新田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほ館
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイツ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩16分 西高島平駅/都営三田線
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット セピア
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩29分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 高坂駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県東松山市大字松山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築7年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 埼玉県和光市白子2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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