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西武新宿線 本川越駅 地上2階建て（地下1階付き） 築10年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・フェリーチェα
アパート- 川越駅/川越線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市仙波町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩10分 的場駅/川越線 徒歩31分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩10分 的場駅/川越線 徒歩31分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築32年
マンション4.71
（評価7件）
コメント3件- 坂戸駅/東武越生線 徒歩10分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市緑町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築33年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築33年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩9分 西川越駅/川越線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩72分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上6階建て 築32年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ新宿
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 バス20分/バス停：武蔵野小学校入口 停歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県川越市新宿町006
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジニコス
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 西高島平駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区成増4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 西高島平駅/都営三田線 徒歩19分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区成増4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩14分 寄居駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩224分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩14分 ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩27分 男衾駅/東武東上線 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 用土駅/八高線 寄居駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・メリッツライフ
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 バス11分/バス停：西台公園 停歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区若木3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 一本松駅/東武越生線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩165分
- 埼玉県坂戸市浅羽野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ上福岡
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス川越岸町
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田志村コーポ
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 バス20分/バス停：西台公園 停歩3分
- 東京都板橋区若木3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分 西台駅/都営三田線 徒歩22分 蓮根駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都板橋区西台3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩85分
- 埼玉県川越市新宿町004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築17年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越市木野目戸建て
一戸建て- 南古谷駅/川越線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字木野目000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：宗岡小学校バス停 停歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩39分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市膝折町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールパレス A/B
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 南古谷駅/川越線 徒歩41分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハナブサ
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市大井中央3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA・杜
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩68分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩90分
- 埼玉県東松山市大字東平
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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