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ロンサール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市新宿町004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鳳仙花
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リクリアート東松山戸建
タウンハウス- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森甚 D
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市仙波町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス15分/バス停：マイタウン中央 停歩3分 森林公園駅/東武東上線 徒歩56分 川越駅/川越線 徒歩239分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築31年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩53分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県東松山市五領町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーホソダA
マンション- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：市民病院入口 停歩6分 南与野駅/埼京線 みずほ台駅/東武東上線
- 埼玉県志木市上宗岡4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：市民病院入口 停歩6分
- 埼玉県志木市上宗岡4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ川越ワンダーランドE棟
マンション- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：聖地霊園入り口 停歩1分以内 南古谷駅/川越線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字古谷上000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築23年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県川越市新宿町6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 森林公園駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩44分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩94分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オネトーム白金
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩1分以内
- 埼玉県川越市大字的場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリオシェルト池袋本町
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩2分 下板橋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩8分
- 東京都豊島区池袋本町004
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤台ダイカンプラザシティ
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩2分 中板橋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区南常盤台1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス三愛
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県坂戸市南町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUCREZIA(ルクレツィア)
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上3階建て 築15年
マンション- 的場駅/川越線 徒歩4分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩88分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゾ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築12年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリウス
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩5分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA・FELICE
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築4年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルクル リュミエール
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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