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東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市野寺1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市野寺1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩28分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩35分 坂戸駅/東武越生線 徒歩41分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじみ野大井戸建
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 板橋駅 地上3階建て 築11年
アパート- 板橋駅/埼京線 徒歩3分 新板橋駅/都営三田線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都北区滝野川6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTウエスト
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県富士見市西みずほ台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築32年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築32年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩22分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市西みずほ台2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩50分 川越駅/東武東上線 徒歩115分
- 埼玉県狭山市入間川3丁目
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ徳丸
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩1分以内 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN15
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市本町002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flatcalm
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩5分 新高島平駅/都営三田線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区高島平5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナチッタ2号棟
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 バス28分/バス停：飯能信用金庫前 停歩1分以内 的場駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 的場駅/川越線 バス25分/バス停：天沼［川越市］ 停歩5分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 霞ケ関駅/東武東上線 バス28分/バス停：飯能信用金庫前 停歩1分以内 的場駅/川越線 バス25分/バス停：天沼［川越市］ 停歩5分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァ－クラ－ル
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩10分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩15分 鉢形駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県深谷市小前田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩10分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分 鉢形駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 新高島平駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区赤塚7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウイロー和光
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩29分 朝霞駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下赤塚駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分 南古谷駅/川越線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字下新河岸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 和光市駅/東武東上線 徒歩17分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩45分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル アルバ B
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩32分 川越市駅/東武東上線 徒歩35分 川越駅/東武東上線 徒歩44分 西川越駅/川越線 徒歩44分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエハイツ
アパート- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：いろは橋 停歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市中宗岡005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：いろは橋 停歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス8分/バス停：いろは橋 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩50分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩105分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス8分/バス停：いろは橋 停歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィールIII
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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