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東京メトロ有楽町線 和光市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩22分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩32分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築12年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築12年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイナガキ
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市針ケ谷1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ朝霞
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩7分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴ヶ島クレインハイツ
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート西堀
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 新座駅/武蔵野線 バス22分/バス停：東久留米団地 停歩2分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス本川越
アパート3.22
（評価18件）
コメント20件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市西小仙波町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカーサE
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/川越線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザヴィ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアハイツ
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩11分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区双葉町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築48年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県朝霞市浜崎3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムII
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市的場002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩10分 西大家駅/東武越生線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 一本松駅/東武越生線 徒歩10分 西大家駅/東武越生線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヴューハイツ
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市芦山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築30年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩21分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩35分
- 東京都板橋区中台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩31分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市熊野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グックス下赤塚
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩30分 上福岡駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール泉A
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩12分 坂戸駅/東武越生線 徒歩19分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県坂戸市泉町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市上沢1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩17分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市上沢1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールB
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアK
マンション2.11
（評価9件）
コメント9件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県朝霞市根岸台008
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハウス
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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