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プラザドゥファーゴ
アパート- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都練馬区早宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 武蔵関駅/西武新宿線 バス27分/バス停：大泉風致地区 停歩5分 保谷駅/西武池袋線 徒歩46分 朝霞駅/東武東上線 徒歩51分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩59分
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Page One
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都西東京市北町3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分 入間市駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナポートII
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩19分 入曽駅/西武新宿線 徒歩20分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩48分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩21分 入曽駅/西武新宿線 徒歩24分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩44分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩21分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩65分
- 埼玉県狭山市富士見2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩6分 毛呂駅/八高線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩200分
- 埼玉県入間郡毛呂山町平山2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中原
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都練馬区中村2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂオンス清瀬
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線
- 埼玉県新座市新堀3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県所沢市小手指南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市富士見1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレラウム
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスプリンス
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第2ベルプラッツ
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスマンション新所沢
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルアジュール
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指南004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩24分 所沢駅/西武新宿線 徒歩48分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築58年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区春日町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築35年
マンション2.75
（評価8件）
コメント6件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築35年
マンション2.75
（評価8件）
コメント6件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツC
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩10分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩5分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク狭山No1
マンション2.75
（評価8件）
コメント6件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 氷川台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩18分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都練馬区桜台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉風致地区バス停 停歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩39分 朝霞駅/東武東上線 徒歩56分 石神井公園駅/西武池袋線 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都練馬区大泉学園町6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築46年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市日吉町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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