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西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築20年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORISAKA BASE1号棟
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県入間市牛沢町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学園町ハイツ
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 バス16分/バス停:学園町八丁目東 停歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停:大泉学園町四丁目 停歩4分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩40分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩46分 朝霞駅/東武東上線 徒歩49分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ村野
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 小平駅/西武新宿線 徒歩18分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩21分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩38分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩58分
- 東京都東村山市恩多町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス小手指2号館
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩7分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市小手指町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区三原台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサシエテ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ泉
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩21分 田無駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市泉町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒来マンション
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン・ポワール
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩29分 東飯能駅/八高線 徒歩32分 仏子駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上6階建て 築19年
マンション- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都西東京市柳沢6
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペジブル・フジ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩25分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ジャルダン
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩2分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県狭山市祇園000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩27分 入間市駅/西武池袋線 徒歩62分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩20分 入間市駅/西武池袋線 徒歩67分 所沢駅/西武池袋線 徒歩122分
- 埼玉県狭山市中央1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアミー
アパート4.67
(評価3件)
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩43分 池袋駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上6階建て 築37年
マンション3.0
(評価11件)
コメント11件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩4分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上4階建て 築33年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県新座市栗原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩22分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線 徒歩107分
- 埼玉県入間市東町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナハイム池袋アプレ
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋002
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上5階建て(地下1階付き) 築6年
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都練馬区旭丘1丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリモーネIV
アパート4.0
(評価6件)
コメント4件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 池袋駅/山手線 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンソレイエ
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区石神井町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉本ハイツ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 下山口駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市小手指元町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩22分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市東町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築25年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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