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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩45分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区三原台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東飯能駅/八高線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線 徒歩82分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県狭山市新狭山2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートパレス所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市日吉町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーオークス
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都西東京市中町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩24分 飯能駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県飯能市大字双柳000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル前沢
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩37分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩45分 小平駅/西武拝島線
- 東京都東久留米市前沢001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州唐沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州唐沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 入間市駅/西武池袋線 徒歩204分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ狭山C
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩20分 入間市駅/西武池袋線 徒歩67分 所沢駅/西武池袋線 徒歩122分 入曽駅/西武新宿線 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市中央1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県新座市野寺1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区石神井台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩16分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区桜台6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩48分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築6年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス中村橋
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールK.A棟
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール清瀬中央公園
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス27分/バス停:清瀬駅南口行松山二丁目 停歩13分
- 東京都清瀬市野塩004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築35年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス27分/バス停:清瀬駅南口行 松山二丁目 停歩13分
- 東京都清瀬市野塩004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市上新井1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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