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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築42年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区南大泉2
- 築42年/地上2階建て
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ヴェルデ榎
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩30分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩37分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県入間市扇台6丁目
- 築24年/地上2階建て
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ひばりガーデンヒルズ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 保谷駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築38年/地上2階建て
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エクセレント
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都板橋区小茂根4
- 築29年/地上2階建て
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西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区谷原6丁目
- 築18年/地上2階建て
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ハイツ南大泉
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築39年/地上2階建て
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東京メトロ副都心線 小竹向原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築34年/地上2階建て
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大泉ガーデンハウス
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 大泉学園駅/西武池袋線 バス14分/バス停：都民農園 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス20分/バス停：都民農園 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築49年/地上2階建て
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アビタシオン元町
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市元町
- 築34年/地上4階建て
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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東久留米市浅間町3
- 築32年/地上2階建て
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Ludens沼袋MAXIV DUE
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分 江古田駅/西武池袋線 徒歩20分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区江古田2
- 築4年/地上4階建て
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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都東久留米市前沢2
- 築38年/地上2階建て
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フローラルコーポ
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築37年/地上2階建て
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Pockets
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築25年/地上3階建て
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パークコート
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 下山口駅/西武狭山線 徒歩30分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市小手指町004
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築2年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 下山口駅/西武狭山線 徒歩29分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築2年/地上3階建て
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ひばりひるず
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩39分 田無駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市浅間町3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上3階建て 築33年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市元町
- 築33年/地上3階建て
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高橋コーポ
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス10分/バス停：火の見下 停歩3分 保谷駅/西武池袋線 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野寺2
- 築38年/地上3階建て
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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：前沢住宅 停歩4分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 小平駅/西武拝島線 徒歩38分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都東久留米市前沢4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八幡タウンA
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス5分/バス停：前沢宿 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分 秋津駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都東久留米市八幡町2
- 築40年/地上2階建て
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所沢ハイム
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築38年/地上3階建て
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西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築8年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築8年/地上3階建て
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MSハイム中央
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都東久留米市中央町6
- 築33年/地上2階建て
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FLUFFY落合南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都新宿区西落合1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東飯能駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東飯能駅/八高線 徒歩5分 飯能駅/西武池袋線 徒歩17分 入間市駅/西武池袋線 徒歩89分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩5分 飯能駅/西武池袋線 徒歩17分 元加治駅/西武池袋線 徒歩34分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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