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パナハイツ岡田
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 田無駅/西武新宿線 バス17分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ清瀬
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩19分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市新堀1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェール
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：前沢住宅 停歩4分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築8年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都東村山市秋津町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・リア
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分 秋津駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都東村山市秋津町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドシップ東久留米
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス13分/バス停：下里団地 停歩5分 東久留米駅/西武池袋線 バス15分/バス停：都大橋 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：下里団地 停歩4分
- 東京都東久留米市下里7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄ビル
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停：天沼マーケット前 停歩3分 朝霞駅/東武東上線 バス17分/バス停：天沼マーケット前 停歩3分
- 埼玉県新座市栄4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ソレイユ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス7分/バス停：前沢住宅 停歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都東久留米市前沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩2分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩200分 川越駅/東武東上線 徒歩242分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井東1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都中野区上鷺宮3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスえいと
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都西東京市保谷町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルハウス
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都新宿区西落合3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県狭山市富士見1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヤージII
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 バス12分/バス停：柏原西 停歩2分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩32分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩47分 入間市駅/西武池袋線 徒歩67分
- 埼玉県狭山市柏原000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 バス12分/バス停：柏原西 停歩2分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩32分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩47分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市柏原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上2階建て 築27年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス19分/バス停：蓮光寺前 停歩6分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス19分/バス停：蓮光寺前 停歩6分 新座駅/武蔵野線 徒歩44分 朝霞駅/東武東上線 徒歩51分 保谷駅/西武池袋線 徒歩54分
- 埼玉県新座市馬場1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハーモニー
アパート- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩3分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区石神井町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩5分 秋津駅/西武池袋線 徒歩33分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市緑町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルサトー
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 バス7分/バス停：井草通り 停歩6分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：早稲田高等学院 停歩8分
- 東京都練馬区上石神井3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドエトワール
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・ピア・セフィーロ
アパート- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市栗原004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩5分 秋津駅/西武池袋線 徒歩33分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市星の宮2丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーアイハイム富士見 A
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市新堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード練馬高野台
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬駅/都営大江戸線 バス11分/バス停：練馬総合体育館 停歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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