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リバーブル田無
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都西東京市西原町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートファミール
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区高野台5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム けやき通りA
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩32分 秋津駅/西武池袋線 徒歩32分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都清瀬市上清戸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築55年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都清瀬市松山1丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築55年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市松山1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築19年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩16分 秋津駅/西武池袋線 徒歩62分 志木駅/東武東上線 徒歩99分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築33年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都東久留米市大門町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都清瀬市梅園3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ビル
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 秋津駅/西武池袋線 徒歩34分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都清瀬市松山1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築51年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都中野区上鷺宮4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩8分 井荻駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区下石神井2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ東久留米
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 花小金井駅/西武新宿線 バス17分/バス停：中央町一丁目 停歩3分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分
- 東京都東久留米市中央町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリバー
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区上鷺宮4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスE
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 秋津駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県新座市新堀2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩13分 仏子駅/西武池袋線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市鍵山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハウスゆき
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区向山2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩195分
- 東京都板橋区南町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩120分 入間市駅/西武池袋線 徒歩192分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩13分 毛呂駅/八高線 徒歩13分 入間市駅/西武池袋線 徒歩202分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ東久留米
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 田無駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市大門町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGF白鷺
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩18分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩23分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都中野区白鷺3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩13分 仏子駅/西武池袋線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県入間市鍵山002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩48分
- 埼玉県狭山市柏原000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠乃館A
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分 仏子駅/西武池袋線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県入間市鍵山002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築9年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分 仏子駅/西武池袋線 徒歩27分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市鍵山2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒル
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区石神井台5
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：都民農園セコニック 停歩5分
- 埼玉県新座市栄4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木グリーンハイツ
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 バス11分/バス停：池田二丁目 停歩21分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩46分
- 埼玉県新座市栄1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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