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コーポカメリア
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都板橋区熊野町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白樺III
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都清瀬市野塩1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコイヌマ
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩20分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都西東京市西原町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上4階建て 築40年
マンション3.4
(評価5件)
コメント3件- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区富士見台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市元町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ北田A
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東久留米市中央町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス31分/バス停:北芝久保 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス31分/バス停:北芝久保バス停 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩48分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン カトレヤ
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩15分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩16分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩20分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩24分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南田中4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第2ベルプラッツ
アパート4.0
(評価4件)
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 所沢駅/西武新宿線 徒歩19分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築27年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス9分/バス停:南沢五丁目 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 田無駅/西武新宿線 徒歩36分
- 東京都東久留米市前沢3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ田無
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩19分 武蔵境駅/中央本線(JR東日本)
- 東京都西東京市西原町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
所沢戸建
一戸建て- 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リスタ所沢
マンション- 秋津駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市大字上安松000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 秋津駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都清瀬市下清戸1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Together保谷 A棟
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩1分以内 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都西東京市東町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 バス7分/バス停:保谷駅南口 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都西東京市東町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ メゾン ドゥ エスポワール
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 池袋駅/山手線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FARE目白
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上4階建て 築4年
マンション- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩8分 目白駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区雑司が谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス南池袋
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区南池袋4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’z court(ジェイズコート)
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアエリー
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩4分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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