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西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築37年
アパート- 田無駅/西武新宿線 バス4分/バス停：西原グリーンハイツ 停歩7分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：第三住宅前 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市西原町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：第三住宅前 停歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市西原町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築42年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩13分 仏子駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市鍵山2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコート美原
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア大木
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三郷II
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩21分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分
- 東京都清瀬市中里2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストパレス
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都東久留米市神宝町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩19分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市泉町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築26年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 高麗川駅/川越線 徒歩19分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県日高市大字鹿山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築9年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩72分
- 埼玉県入間市鍵山2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムレオ
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩1分以内 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクセル武蔵関
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵関駅入口 停歩2分
- 東京都練馬区関町北1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上5階建て 築33年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：武蔵関駅 停歩3分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵関駅入口 停歩2分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵関駅 停歩3分
- 東京都練馬区関町北001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールパルテノ
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築15年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドジャルダン
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：井草一丁目 停歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都杉並区井草2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築48年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：井草一丁目 停歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩22分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：井荻駅 停歩10分
- 東京都杉並区井草2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサラA棟
アパート- 高麗駅/西武秩父線 徒歩4分 高麗川駅/八高線 徒歩50分 飯能駅/西武秩父線 徒歩53分
- 埼玉県日高市大字台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスおとわ
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区千早4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル入間3
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県入間市黒須1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県入間市黒須1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県入間市黒須1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都練馬区中村3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都練馬区中村3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エトワールII
マンション- 仏子駅/西武池袋線 徒歩6分 元加治駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上4階建て 築31年
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩6分 元加治駅/西武池袋線 徒歩16分 飯能駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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